悉尼 Rosebery -【The Gallery】近CBD社区精品项目

总体描述

Rosebery区域位于悉尼的东南区,距离CBD仅4公里,属于Green Square Town Centre改造项目的一部分,是政府开发计划的重大区域。

现Rosebery - The Gallery 第三期 Polo Collection和第二期Coco Collection火热销售中。

项目所在地Rosebery,地处政府重点规划区域Green Square之中。与悉尼CBD的距离只有4公里。人行步道和自行车道将带您径直前往附近新近落成的Green Square零售商圈、休闲区域和交通枢纽,10分钟之内即可快速抵达悉尼CBD。 从Green Square火车站出发,3分钟即可快速抵达CBD、悉尼港和机场。所以相比其他区域,Rosebery的房价在以更快的速度逐年递增。
The Gallery距离即建的世界级的运动休闲中心仅500米之遥,您可以前往占地7,000平米水上运动中心,包括一个50米的恒温泳池、 水疗设施和儿童戏水池,以及健身房、咖啡馆和儿童看护中心。Gunyama公园将建有综合性多功能运动场、跑道和公共健身器材。
Gunyama公园将包括一个全尺寸合成多用途运动场,游乐场,室外训场和其他公共设施。

项目概况

▲The Gallery第一期——Mint Collection 全新现房随时入住
The Gallery项目将彻底改变Rosebery工业城区的旧貌,迎来全新宜居活力都市住宅区。配置超大空间1房、2房、3房公寓,尽享便捷的3车道林荫大路及社区内部的泳池、健身房、屋顶花园、驻地幼儿园及其它五星级居住配套设施。无论室内还是户外,您都可以强烈地感受到它浓浓的都市居住体验。

▲The Gallery第二期——Coco Collection 2018年年底交房

▲The Gallery第三期——Polo Collection 2020年年初交房
政府130亿巨资规划:Green Square Town Centre

周边环境

提到Rosebery,就不得不说万众瞩目的Green Square Town Centre改造计划!接下来为您带来详细的Green Square政府规划解读。
01 规划概述
Green Square是悉尼市中心政府在100多年来第一次建造一个新的Town Centre。该区凝聚着全球顶尖城市规划专家的智慧,已成为悉尼最具国际化风格的活力城区之一。Green Square将被定位成集住宅,商业和文化为一体的综合性社区,与周边葱郁的公园绿地景色融为一体,各种精彩多元的生活设施尽在咫尺,在这里您可以尽情享受最精彩的悉尼生活。
未来十年间,悉尼市政府将投入130亿到Green Square城镇改造计划。这其中包括了先进的图书馆和购物中心,水上中心,很多公园以及儿童游乐区等等。根据悉尼市政府出台的《悉尼大都市计划2036》,政府计划在未来的10-15年内,将低层住宅楼转变成高档住宅区域,将Green Square区域打造成为一个集住宅、零售与商业于一体的时尚新区。Green Square 包含 Waterloo、Alexandria、Zetland、Rosebery,和一部分的Beaconsfield,是政府投下巨资的一个旧城改造项目,目前已经有显著成果。而其中 Rosebery 区域聚集了住宅、商业和工业的发展,当地房市近几年来持续见涨,受到了许多投资者的青睐。
在14公顷的面积中,悉尼市政府还将把基础建设全面升级。比如排水道系统,道路的拓宽修复,人行道的升级,轻轨站的建造等等都将把Green Square打造成一个未来悉尼的后花园。
02 现代化的图书馆和广场
Town Centre的主题是交流,休闲和享受,而图书馆和广场的建成将会成为最中心的区域为居民开放。
Green Square Plaza广场和其他欧洲国家的广场一样,立志于为大家提供一种生活方式。广场上方将会有一幢7层楼高的全玻璃建筑,建筑中将会设立活动室,阅览室,儿童音乐室等等功能各异的房间。
03  顶级水上运动中心
Gunyama Park Aquatic and Recreation Centre(Gunyama水上休闲娱乐中心)将成为Green Square规划项目的又一重点。水上中心的初衷是为所有人提供一个水上活动的场所。
Gunyama水上中心的泳池还配备先进的加热系统,所有的能源都是由本地的太阳能所提供的。水上中心里还会有室内泳池,健身房,瑜伽房,咖啡厅等设施,室外还配备BBQ,滑板区,多功能操场等方便居民锻炼休闲。
04 Waranara早教中心
Green Square政府规划中不可回避的就是不断增长的人口基础导致的教育资源紧缺,当然政府也有了对策。即将建成的Waranara早教中心,为6周至6岁的儿童提供74个学位。
 
该早教中心将会在今年落成,现在已经接受预定,住在附近的朋友如果有早教的需求,请一定要提前预定,学位和房产一样,先到先得。
05  Joynton Ave创意中心
对于文化的传承,Green Square从不会马虎。Joynton Avenue创意中心将会是文化爱好者,新兴艺术家的天堂。流动的户外露台可以俯瞰Matron Ruby Grant公园,露台上还将定期举办瑜伽,太极或绘画等活动。室内还将包括一个小型剧场。
内城生活,四通八达
距离悉尼市中心仅4公里。乘火车至Central仅一站、至Town Hall仅两站,这里是悉尼交通最为便捷的内城区域之一。便捷的公共交通站点,多路公交车线都会途径Rosebery直达City CBD,bondi海滩,各大院校,学院。
 少花些时间通勤,多一些时间享受生活。未来即将建设的轻轨,将把名校、大学和市中心直接联通起来。此外,Green Square和Rosebery一带还修建了大量自行车道,其网络还在不断拓展,令您得以通过骑行的方式轻松探索周边区域的种种精彩。除了近CBD的优越位置之外,开车向东行8分钟左右就能到东区著名的海滩Coogee Beach,让您轻松享受海边的乐趣。

休闲娱乐中心
Rosebery附近坐落着宁静的公园绿地、宜人的沙滩、大型体育场馆、以及Alexandria、Surry Hills、Waterloo等周边城区,多元时尚的商圈,均是悉尼内城最佳的休闲去处。
上午在一众网红咖啡店享用美食
下午在bondi海滩自在消遣
或在Moore Park公园挥杆练习高尔夫
晚上到Archie Rose品味清凉可口的精酿啤酒
周末带上家人在悉尼板球场观看一场国际体育赛
在Centennial Park骑上自行车
购物的话可以选择East Village,驾车数分钟即到。
而在未来,Green Square的概念图书馆将成为实在的建筑地标,为您的购物环境条件锦上添花!
真正意义上的学区
Rosebery之所以成为有吸引力的地区,与之不可或缺的教育设施是分不开的。Rosebery有多所精英学校供您选择。这些学校不仅基础设施齐全而且师资力量雄厚。
感受一下Rosebery周边华丽的学校清单:澳洲八大名校里的:

悉尼大学 USYD

悉尼科技大学 UTS

新南威尔士大学 UNSW

著名大学预科:

泰勒学院 Taylors College

悉尼顶尖精英中学:

悉尼男子高中 Sydney Boys High School

悉尼女子高中 Sydney Girls High School

悉尼顶尖私立中学:

Sydney Grammar School

Reddam House

Ascham School

SCEGGS Darlinghurst

Cranbrook School

The Scots College

Kambala School

悉尼公立私立小学:

Gardeners Road Primary

Our Lady of the Rosary

Our Lady of MountCarmel

众多优质育儿中心:

悉尼最大最新的幼儿园

从出生上到大学,完美的学区房。

项目特色

The Gallery地处价值130亿的Green Square 城镇改造计划的核心位置Rosebery。Rosebery位于悉尼东区,距离CBD仅3公里,北邻Zetland,东邻Kensington,最重要的是,和政府投资130亿澳元打造的绿色广场中心仅有500米。

10分钟车程便可以到City,距离地铁站700米(地铁一站到市中心 仅需5分钟)。楼盘楼下有众多Bus经过 - 301、370、343、348等多班次公车可抵达悉尼CBD,悉尼大学,新南威尔士大学。

该项目共分为4期,建成后将成为超大型综合社区!

宽敞的多户型1房、2房和3房公寓,配备Woolworth超市、酒店式休闲设施,包括泳池、健身房、桑拿浴室、SPA。

 

【Polo Collection】项目是The Gallery社区全部四期项目的第三期,由Meriton携手屡获殊荣的知名建筑设计团队倾力打造。该项目是向Rosebery城区的工业历史及其繁荣未来的致敬。知名设计团队SJB和Tribe Architecture Studio将担纲设计工作,共计建造275套高品质公寓15套复式联排别墅。7层小高层住宅建筑可俯视5683㎡的小区公园。

低层的公寓式住宅和联排别墅式公寓,搭配周边郁郁葱葱的园景绿地,入住其中,仿佛自己就是诗情画意的主人公。距离Green Square的Gunyama公园和即建的水上活动中心仅500米之遥,The Gallery项目还将建造一个社区公园,包括多功能球场、乒乓球台、草坪运动区、用餐区和其他一系列可供休闲娱乐的便民措施。

徜徉于葱郁宁静的庭院,栖身于现代时尚的公寓,阳光充足,空气清新,美景宜人。受到一个世纪前在这里创建的标志性的糖果品牌赋予的灵感, 豪华前厅大堂引领您进入奢华的寓所,尽享该城区最大面积的公寓式住宅。7层高的住宅建筑可饱览全新修建的Rosebery Park公园园景,3层以上西向公寓更可领略Rosebery城区的美景。Polo Collection必将带给您不一样的生活享受。

 高达70%的两房公寓有公园或绿地景观高达70%的一房朝北

部分公寓书房带有窗户,面积可与卧室媲美

一房室内面积最大为60平米,另加阳台面积

两房室内面积最大92平米,另加阳台面积

三房室内面积最大121平米,另加阳台面积

四房复式联排别墅室内面积达140平米,另加私享庭院

合理的布局规划竭力扩大住户的生活选择及提升舒适体验,部分公寓具备大面积娱乐露台。

客厅明亮通透 宽阔起居

  • 客厅和厨房区域将通铺仿石灰岩地砖,优雅大气。设计师精心规划、巧妙设计,将整个起居空间分隔成为多用途的室内布局。
  • 落地玻璃窗完美地呈现精美的花园景观,并且最大限度地加强自然采光
  • 连接室内室外的阳台和庭院更能扩展您的生活空间
  • 部分高层公寓配有全景落地玻璃窗和空中花园, 为住户提供可多达121平方米的户外用餐和娱乐空间

创意厨房 灵感激荡

  • 厨房的设计理念围绕着轻松、和乐的家庭生活氛围展开,呈现出简洁明快的现代设计感。
  • 典雅的复古砖面防溅板
  • 复古的金属铜色中央岛厨立面配搭耐用的凯撒石台面
  • 精致顺滑的自动吸合式抽屉,拥有持久的品质及美好的使用体验。处处彰显着设计者细腻体贴的巧思
  • 厨房配置全套SMEG牌不锈钢高端厨电,包括微波炉、内置洗碗机和外排式抽油烟机

静雅舒心 夜夜好眠

  • 静雅的卧室是您的私人空间。羊毛混纺地毯铺设出温暖舒适的空间。
  • 卧室统配炫黑镜面入墙柜
  • 自然的中性色调,营造出平静祥和的休憩氛围
  • 炎炎夏日,更有空调送爽,确保您夜夜都能享有舒适好眠

豪华沐浴 身心俱舒

  • 全新升级设计风格和装修标准,更加现代化
  • 盥洗室和主卧卫浴套间均出自匠心设计,明亮通透、豪华舒适。
  • 无框玻璃淋浴间
  • 墙面通铺正方形大理石花纹磁砖
  • 配备高品质龙头及洁具
  • 挂壁式洗手池;充足的隐蔽式、敞开式及镜面储物空间,一切盥洗用品随手可取。

高档奢华的配套设施

  • 全新设计的泳池风格,采用木板瓷砖作为墙面修饰,极大增加美观效果
  • 配备舒适躺椅,酒店式公寓的待遇
  • 出色的灯光搭配,让人感到惬意放松,充分享受与水接触的时刻

超值优惠

Meriton集团提供超值限时优惠组合:印花税返还+定息贷款,无论本地还是海外买家;无论投资还是自住买家;也无论您是否在澳洲首次置业,统统适用!!

低息贷款:Meriton为买家提供贷款服务,以帮助他们更加轻松地选购心仪的公寓。Meriton现为本地及外海买家提供定息贷款。

印花税返还:Meriton还提供了返还印花税的限时优惠政策。无论您是本地还是海外买家,无论您是买房自住还是用于投资,也无论您是否是首次置业者,我们都将于公寓交付后退还您的印花税费。

Rosebery - The Gallery项目,一期Mint Collection以及二期Coco Collection还有少量优质户型在售
图文编辑:Nicholas

 

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