悉尼 Edmondson Park -【New Breeze】步行到达火车站的别墅,西南高潜力增值项目

总体描述

Edmondson Park 临近悉尼第三大CBD Liverpool,位于悉尼蓬勃发展的西南增长区的入口,地理位置十分重要。

Edmondson Park本地交通非常便利,紧邻M5和M7高速公路,是连接悉尼第二机场,悉尼第三大CBD-Liverpool,悉尼市中心的交通要塞!加上新铁路线及Edmondson Park 火车站在2016年的建成开通,更使该地区如虎添翼,使得Edmondson Park 的房产价值处于起步腾飞阶段,目前当地的房产市场也是一片繁荣景象。

项目概况

New Breeze项目中心位置距离Edmondson Park火车站仅800米左右,步行距离即可达到火车站。该区正在进行蓬勃发展,未来的Edmondson Park Town Centre就在项目小区北面,Town Centre目前正在全面开工建设,2019年会初具规模。该项目与town centre仅一街之隔,随着工程的进展,正逐步实现无与伦比的精彩生活。

项目名称: New Breeze

所在区域:Edmondson Park

房产类型:Land and house package

项目地址:Edmondson park火车站以南800米

土地面积:200 - 500 sqm

建筑面积:180 - 225 sqm

价格范围:4房  2.5卫  1或2车位,  69万起

开发商:E-Property Group

土地注册时间: 2019年底或2020年初

建设类型:轻钢结构主体,ECO-house

建筑时间:6个月左右

配套环境

10亿澳币投资Edmondson Park大型Town Centre商业中心,以Edmondson Park火车站为中心,占地24公顷,45000平米商业面积,包含2个大型超市, Kmart,Big W,Target等著名连锁商入驻,美食街,综合广场,托儿所,休闲娱乐中心,健身中心,医疗中心。商业区域均提供免费WIFI!最终建成时,商业中心将提供1500个固定工作机会,25000人居住。

环境优美,整个项目被国家公园,小区6公顷公园及湿地环绕。

交通便利(步行距离到火车站的项目)

项目位于Edmondson Park火车站约800米,真正的步行距离到火车站。

另外公路交通非常便利,紧邻M5和M7高速公路,是连接悉尼第二机场,悉尼第三大CBD-Liverpool,通过高速公路可迅速到达悉尼各地;加上新铁路线及Edmondson Park 火车站在2016年的建成开通,更使该地区如虎添翼.

周边生活

  • Edmondson Park Town Centre: 2 mins
  • Edmondson Park Train Station: 3 mins
  • Crossroads Homemaker Centre: 5 mins
  • Macquarie Links Golf Course: 6 mins
  • Tree Valley Golf Course: 6 mins
  • Casula Mall: 8 mins
  • Carnes Hill Market Place: 8 mins
  • Glenfield Train Station: 8 mins
  • Hurlstone Agricultural School: 8 mins
  • William Carey ChristianSchool: 12 mins
  • Western Sydney University: 15 mins
  • Liverpool Hospital:16 mins
  • Westfield Liverpool:16 mins
  • Campbelltown Hospital:18 mins
  • Macarthur Square ShoppingCentre:18 mins
  • Future Badgerys Creek Airport: 23 mins
  • Sydney Airport: 30 mins
  • Sydney CBD: 40 mins

购物

项目距离10亿澳币投资Edmondson Park大型Town Centre商业中心约100多米,还有一站之隔的Leppington Town Centre, 未来也将会成为西南发展的重要中心。

目前Edmondson Park周边2公里处已拥有了包括Bunnings、Bing Lee及大型仓储式超市Costco等集一体的Crossroads Homemaker Centre,使得居住在此处的生活非常便利。

 

学校

周边教育设施完善,从幼儿园(Bambi Kindergarten),小学(Bardia Public School)到精英高中(Hurlstone Agricultural High School), 甚至教会学校(William Carey Christian School),都是久负盛名的好学校,周边的高等教育机构包括了TAFE和西悉尼大学分校区。

此外,Bardia Public School扩建工程已经启动,并且政府亦规划在本地区建造一所高中以满足当地的人口增长需求。规划未来在项目小区内会新建一所小学。

值得一提的是,排名悉尼前50名的Hurlstone Agricultural High School距离New Breeze项目仅2.5公里

 

项目特色

 

  • 项目本身优越地理位置,便利的交通
  • 政府规划下的区域日新月异
  • 新机场航空城,物流中心带动的经济和就业
  • 未来人口的增加,住宅相对的短缺
  • 周边物业的带动
  • 优质建筑商对建筑本身的保障,透明合理的价格

建筑为采用轻钢结构设计的ECO-House,拥有以下特点:

e-Property提供的ECO House 生态建筑别墅,是根据现有澳洲当地的生态环境,利用高效的生态建筑技术原理,对澳洲传统House建筑从结构体系、主要环保节能材料选择、建筑施工工艺方面进行系统改变后的新型建筑。

整个建筑和周围环境形成一个有机的结合体,具有友好的室内居住条件和较强的生物气候自调节能力。对购房者在今后长期的生活居住过程中,在舒适性、可持续性、使用成本有效控制方面形成一个良性的循环系统。

EP ECO House产品是在目前澳洲H&L市场上在可持续建筑领域提出的一个全新别墅产品,不仅降低了建筑物本身的碳排量,并在日常生活中对于外界能源的需求有了一定的降低,从而减少使用成本的支出,达到可持续健康生活的实现。

价值分析

未来发展

悉尼第二机场 Badgery Creek

在政府公布的铁路修建计划中,Edmondson Park距离机场仅仅两站之隔,未来通过新机场铁路网,出行非常方便。同时,根据线路规划,该地区不在新机场跑道的起降方向上,这使得Edmondson Park享有了通行的便利,但却避免了机场飞机起降的嘈杂。

作为大型项目投资,机场的兴建一定会造就大量建筑者以及周边商业的加入,人口迅速增加,使得Edmondson Park的房屋供不应求,房价也会节节上升。

待机场修建完毕,也会带来巨大的职位需求。以及随着周边设施的完善,相信会带来更大的经济效应。

人口

Edmondson Park地区内的人口中大多数都是本土澳洲人,值得一提的是区内的外来人口是以新西兰裔居多,都是一些年轻家庭,而且Edmondson Park 的绿化环境非常好,这也是吸引以家庭为单位的置业者们的原因之一。

就业

新机场航空城的建设:造价约50亿 ,2018初开工,2026年一期商业运营,9000工作岗位,11000人参与建设。 2030年初,创造约9000个职位,长远逾6万个就业机会

区域发展的政府规划

2030年悉尼都市发展战略:大悉尼正以一个国际化大都市和三大就业区域中心城市组成的都市发展新格局。其中悉尼西部是居民人口增长最快的区域。就业增长区域中西南区有80000个就业增长,预测2036年,整个西悉尼的就业增长会占到未来总体的56%。

城市的规划总是个循序渐进的过程,欲速则不达。从2008年1月开始,新州政府启动西部大开发,现西北区、西南Liverpool的发展日趋完善,新南威尔士政府从2015年起开启悉尼西南区改造,Edmondson Park因地缘优势成为了重中之重。

推荐户型

 

4房2.5卫2车位                   价格:$690,000左右

 

对应户型图, 建筑面积180sqm,  4房,  2.5卫, 1或2车位

地块位置:

项目编辑:Nicholas

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Posted in 带地建房.