悉尼 Rosebery -【Jolyn Place】近CBD高性价比精品公寓

总体描述

Rosebery区位于悉尼的东区,距离CBD仅5公里,属悉尼市中心政府管辖区域。由于该区域是集住宅,商业和工业全面发展的内城区,当地房市近几年持续增长。Rosebery毗邻悉尼市政府发展项目Green Square发展计划,也是政府内城区发展计划的重要区域,周边便利的生活设施越来越吸引更多的人居住在该地区。

Rosebery坐拥悉尼CBD的繁华,可享用市中心所有的便利,而且CBD不仅仅提供了设施还提供了大批的租客,由于Green Square周围环境优雅,居住舒适,同时也吸引着自住的买家。

其次,周围名校林立,悉尼大学、新南威尔士大学以及悉尼科技大学环绕四周,在投资角度来看也可以提供稳定的租客群体。强劲的人口带来旺盛的需求,基于政府的重金建设,今天的Green Square周边已具备极高的租金回报和超低的空置率的特质,投资者们吃下了定心丸。

在这个如此优质的区域,更重要的是配有优质的项目!Green Square性价比之王—Jolyn Place。黄金地段,平民价格!比周边楼盘售价低10%!

项目概况

项目名称:Jolyn Place

项目类别:公寓 | 楼花

项目Suburb:Rosebery

价格范围:一房$720K 起

两房$1000K 起

三房1300K起

交房时间:2020年

配套环境

便利生活设施

Rosebery餐馆商店林立,尤其是一些颇具特色的酒吧和咖啡店。它周边有着像Bourke Street Bakery, The Grounds, Kitchen by Mike和拥有超著名的玫瑰草莓西瓜蛋糕的Black Star Pastry等闻名的美食店铺,让您一出门就能品尝到最正宗的澳式咖啡,英式下午茶及精致甜点。

Rosebery区居民还可去往隔壁区域Zetland的购物中心以及未来的Green Square和Mascot购物中心购物。另外该区公共绿化面积广阔,正计划建造新的水上中心和步行街,满足居民更多话外活动需求。医院与私家诊所都在一公里内。

Kitchen By Mike -- 1.1km

Zetland East Village -- 1.5km

Moore Park Supa Centre 大型购物中心 -- 1.9km

Danks Street Plaza -- 2.5km

Entertainment Quarter -- 3.7km

Westfield Eastgardens 大型购物中心 -- 6.1km

该区还有高尔夫俱乐部,Gunyama公园以及水上乐园。另外Moore Park Golf Course高尔夫球场, Centennial Park 公园, Sydney Football Stadium&Sydney Cricket Ground等运动场馆也距离Rosebery区非常近。

Randwick Racecourse -- 2km

Horden Pavilion -- 3.6km

Moore Park高尔夫球场 -- 3.8km

悉尼棒球场&足球场 -- 3.9km

世纪公园 -- 4km

Coogee海滩 -- 5.4km

悉尼歌剧院 -- 7.4km

Green Square隶属悉尼City Council悉尼市政府,位于悉尼市区东南3公里左右,距离东区海滩5公里左右,距离悉尼机场4公里。公共交通十分便利,火车到悉尼中央火车站仅需1站(4分钟),多趟巴士路线至City或东区。

教育资源及配套设施

Rosebery附近坐落着悉尼的众多顶级名校和高等学府,包括悉尼男子/女子高中、悉尼大学、悉尼科技大学和新南威尔士大学等;此外,只需短途通勤即可抵达Sydney Grammar学校、Scots学院、顶级私校Ascham、Kambala、Kincoppal、众多优质的小学、以及TAFE职业学院等。

规划概述

Green Square是悉尼市中心政府在100多年来第一次建造一个新的Town Centre。Green Square将被定位成集住宅,商业和文化为一体的综合性社区。所有的基础设施建设,楼房设计都是为居民提供舒适生活这一理念来建造的。

 

未来十年间,悉尼市政府将花费5.4亿预算来建造Town Centre这个世界领先的规划。这其中包括了先进的图书馆和购物中心,水上中心,很多公园以及儿童游乐区等等。

在14公顷的面积中,悉尼市政府还将把基础建设全面升级。比如排水道系统,道路的拓宽修复,人行道的升级,轻轨站的建造等等都将把GreenSquare打造成一个未来悉尼的后花园。

在5.4亿政府出资的基础上,各大私人开放商也看中了GreenSquare的发展前景,共80亿的项目正在这里开展,届时将有6800-8600位工人为未来的Town Centre全力以赴。

根据市政府预计,Green Square将提供20,000个新住房,将有超过2.2万个就业岗位,3.3万新居民入住。

Green Square作为悉尼拥有100多年历史的工业中心,这里正在转变成一个集生活、工作、观光一体,可持续发展的繁华中心。事实上,整个悉尼没有任何一个Master Plan比Green Square投资更多,规模更大。

1   顶级水上运动中心

Gunyama Park Aquatic and Recreation Centre(Gunyama水上休闲娱乐中心)将成为Green Square规划项目的一大重点。该水上运动中心占地7000平方米,水上中心的初衷是为所有人提供一个水上活动的场所。

这座全新水上运动中心将为悉尼绿色广场多元化人群服务,提供齐全设施,包括:

用于开办游泳课程的25米“教学泳池”(program pool)。体积和学生人数容量均是悉尼市政府屡获殊荣的伊恩·索普水上运动中心(Ian Thorpe Aquatic Centre)的4倍。

提供喷水玩具、翻斗水桶等水上器具的室内休闲泳池

水疗泳池

带有室内、外活动区的托儿所

多功能户外综合运动场

设备齐全的健身房和户外协调训练场地

Gunyama水上中心的泳池还配备先进的加热系统,所有的能源都是由本地的太阳能所提供的。水上中心里还会有室内泳池,健身房,瑜伽房,咖啡厅等设施,室外还配备BBQ,滑板区,多功能操场等方便居民锻炼休闲。

2    Waranara早教中心

Waranara早期教育中心将为6周到6岁的儿童提供74个名额,由合格的教育工作者组成,他们将专注于为你的孩子准备入学。它的设计颠覆以往早教中心室内设计。明亮且光线充足的游戏室以及吸引眼球的U型建筑为孩子们创建了一个安全又有趣的玩乐学习空间。

3  图书馆和广场

规划中要建立一个创新的地下图书馆,和人民公共广场。图书馆占地3000平方米,广场占地8000平方米,这将是交流,学习,放松和玩耍的地方。

另外,政府将建一个7层的玻璃塔在广场上方。它将容纳社区会客室,阅览室和办公室。而对于喜爱音乐的人们,这里将是您的最佳练习场所,音乐室设有一个三角钢琴将可用于练习和小型独奏。

你甚至不需要进入图书馆去体验,在广场的休息室即可让您的笔记本电脑充上电,并使用免费无线上网访问图书馆以及世界级电子资源。在晚上,朋友和家人可以在广场聚集,欣赏电影和体育赛事。像欧洲的许多公共广场,新的图书馆和广场将是一个灵魂的公共空间。

介绍完Green Square的重大规划,就不得不提Green Square规划中的重大区域Rosebery!

项目特点:价位最低!近购物,近学校,政府重点规划区域!

 

 

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